Merhaba, ben Malik Güzel. 10 yılı aşkın süredir Beylikdüzü ve çevresinde emlak danışmanlığı yapıyor, insanların hayallerindeki evi bulmasına ve doğru yatırımı yapmasına yardımcı oluyorum.

Bu blogda sizlere:

Beylikdüzü’nün en çok tercih edilen mahallelerinden,

Güncel konut fiyatlarından,

Kira getirisi yüksek yatırım fırsatlarından,

Tapu işlemleri, kredi süreçleri gibi önemli konulardan
bahsedeceğim.

Ayrıca sıkça karşılaştığım sorulara cevaplar verecek, başarılı satış hikayeleri ve bölgeye dair ipuçlarını da sizlerle paylaşacağım.

Amacım; Beylikdüzü’nde emlak almak, satmak ya da yatırım yapmak isteyen herkes için şeffaf, güncel ve güvenilir bir kaynak oluşturmak.

Takipte kalın, sizin için buradayım.

Beylikdüzü Mahalle Rehberi: Hangi Bölge Kimler İçin Uygun?

Malik Güzel ile Beylikdüzü Emlak Blogu #1

Beylikdüzü, İstanbul’un batısında düzenli yapılaşması, sosyal imkanları ve ulaşım kolaylıklarıyla son yılların en çok tercih edilen ilçelerinden biri haline geldi. Peki Beylikdüzü’nün hangi mahallesi kime hitap ediyor?

Aşağıda bölge bölge özetledim:

1. Adnan Kahveci Mahallesi – Aileler için ideal

Sessiz, sakin ve güvenli

Okul, park ve sosyal alan açısından zengin

Lüks siteler ve geniş daire seçenekleri

Yatırım için de değer kazanan bölgeler arasında

Kime uygun? Çocuklu aileler, site yaşamı arayanlar

2. Beykent (Barış Mahallesi çevresi) – Üniversite ve genç yatırımcılar

Beykent Üniversitesi’ne yakın

Kiralık daire talebi çok yüksek

Kafe, AVM ve sosyal hayat açısından zengin

Küçük metrekareli dairelerle iyi kira getirisi

Kime uygun? Yatırımcılar, öğrenciler, bekar çalışanlar

3. Yakuplu Mahallesi – Gelişmekte olan bölge

Kentsel dönüşümle hızla değer kazanıyor

Metrobüse ve sahile yakınlık

Yeni projelerin odak noktası

Kime uygun? Uzun vadeli yatırım düşünenler, müstakil ev isteyenler

4. Gürpınar Mahallesi – Sahil sevenler için

Deniz manzaralı konutlar mevcut

Geniş ve yeşil alanlar

Balık restoranları ve yürüyüş yollarıyla bilinir

Kime uygun? Emekliler, doğayla iç içe yaşamak isteyenler

5. Marmara Mahallesi – Metrobüse yakın ve merkezi

Büyük AVM’lere, metrobüs hattına yakın

Fiyat/performans dengesi iyi

Yatırım potansiyeli yüksek

Kime uygun? Ulaşım önceliği olanlar, yatırımcılar

? Malik Güzel’den Tavsiye:

“Bir daire sadece metrekaresiyle değil, bulunduğu mahalleyle değer kazanır. Her mahalle her aileye uygun değildir. Gelin, sizin için en doğru bölgeyi birlikte belirleyelim.”